La société G.M.E.P a pour objectifs de libérer ses clients des contraintes financières, techniques et réglementaires et leur permettre ainsi de réaliser en toute sérénité leurs projets immobiliers en proposant une offre de prestation globale dans le domaine des sites et sols pollués.
G.M.E.P offre à ses clients des solutions adaptées et dédiées aux travaux de dépollution complexes en zones urbaines, tels que les programmes de valorisation de fonciers qui ont accueilli des anciennes Usines à Gaz ; ICPE et sites situés en SIS. ».
L’idée de créer une offre globale fait suite au constat des difficultés que rencontrent les opérateurs immobiliers pour chiffrer le montant des garanties financières que couvrent les travaux de dépollution et évaluer avec objectivité les coûts directs et indirects des travaux de dépollution sur la réalisation et la livraison de leur programme immobilier.
Les difficultés rencontrées ne sont pas que financières, les enjeux actuels et futurs portent sur la qualité environnementale et sanitaire des fonciers recherchés, la loi sur l’artificialisation des sols issue du Grenelle II de l’environnement en date du 22 aout 2021 a pour effet de recentrer les investisseurs sur des recherches de terrains constructibles dont la plus part sont des friches et des sites pollués situés en zones urbaines et communément appelés SIS « Secteur d’Information des Sols Pollués ».
Les surfaces concernées par les projets d’aménagement présentent bien souvent des capacités de reconversion qui s’avèrent très limitées voire impossibles du fait des pollutions historiques et des enjeux sanitaires.
En délégant la gestion globale de vos projets à G.M.E.P, vous recentrez vos compétences sur votre cœur d’activité, en contrepartie, G.M.E.P s’engage à garantir, la livraison d’un foncier qui sera constructible et conforme à l’usage désiré.
Eric Azulay
Gérant SARL G.M.E.P